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我们的找房服务方便可靠, 只要告诉我们您想找何种房型及希望的月租金, 我们就能为您寻找适合的房子!

我们也提供租屋相关的翻译服务, 帮助您理解中介和房东的规定及条款, 让您在签合同前清楚明白合同内容。

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租房应付费用:

  1. 订金 (Holding fee):看房后想预订,需支付订金,否则房子无法保留。每套房的订金不同,一般会从最后的全款扣除。除非房东无法履行合同,如果是订房人因自己任何原因无法入住,订房时所交的任何费用即订金恕不退还。唐人街学生服务也不负退还订金的责任。订金仅限预定一套口头或书面约定的房子。若然订房人改变主意想换订另一套房,订房人需支付另一份订金,除非房东同意,否则原订金无法转移或退还。唐人街学生服务也不负退还或转移原订金的责任。
  2. 中介费 (Administration fee):每套房都有不同的价值、房东和地点。因此中介费也不尽相同。通常在订房前,会清楚告知中介费用多少。有些房子的中介费会被当成订金或订金的一部分,因此若是订房人因自己任何原因无法入住,中介费恕不退还。唐人街学生服务也不负退还中介费的责任。
  3. 押金 (Deposit):通常在退租时,房子保持和入住时一样完整干净没破坏,并且没有未支付的水电煤网费,押金可以全数拿回。押金会存放在公正的第三方公司。退租时,房东如果需要扣押金,会告知房客原因和金额。唐人街学生服务不负保证退还押金全款的责任。
  4. 租金 (Rent):外国学生因为没有英国担保人,通常需要在入住前交完合同期的租金全款。法律虽无规定房东一定要提供纸本合同,但大部分的房东都会提供一份正式合同,并在上面注明合同长度和押金、租金的金额。除非房东有无法履行合同的因素,否则如果房客在合同期间想搬出,租金余款将无法退还,直到找到别人来承租。唐人街学生服务不负退还租金余款的责任。在部分特殊情形下,房东可能同意在合同期内,租金可以分几次交完。除非签合同时有特别约定,否则整租的合租房房客们在合同期内必须为彼此的租金负责,也就是万一其中一人在合同期内无法支付房租,其他房客有责任连同那人的部分一并支付合同规定的房租全款。

免责声明:唐人街学生服务仅在找房、租房和签合同时,协助处理过程。我们用热心的态度提供给学生最方便的服务。尽我们所能让学生清楚明白所有规定和款项。除非房东有无法履行合同的原因,若是学生自己改变主意而要退订、换订或在合同期内要退租,学生自己应承担该给付的费用。唐人街学生不负任何退款和支付学生损失费用的责任。